Folgende Leistungen übernehmen wir für Sie direkt

Planung und Überwachung:

Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung mit Prüfung des Kostenrahmens vom Bauherren
Leistungsphase 2: Vorplanung mit Kostenschätzung
Leistungsphase 3: Entwurfsplanung inklusive Kostenberechnung
Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe, einschließlich Ermitteln der Mengen und Aufstellen von verpreisten Leistungsverzeichnissen (Kostenvoranschlag, LV)
Leistungsphase 7: Die „Mitwirkung bei der Vergabe“ beinhaltet die Koordination des Vergabeverfahrens und den Vergleich von dem Kostenanschlag (Ausschreibungsergebnisse) mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung
Leistungsphase 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
Leistungsphase 9: Objektbetreuung inklusive Gewährleistungsverfolgung

Gutachten:

Grundstücksgutachten: Sie wollen ein Grundstück kaufen, wissen aber nicht ob es geeignet ist, um Ihre Wünsche umsetzen zu können. Wir erstellen ein Gutachten und helfen Ihnen dabei, das richtige Grundstück zu finden.

Objektgutachten: Sie wollen ein Haus kaufen. Schnäppchen oder Ruine? Oft täuscht man sich schnell beim ersten Eindruck. Deshalb nehmen wir das Objekt genau unter die Lupe und erstellen ein Gutachten über den derzeitigen Stand des Objekts. Auf Wunsch auch gerne mit der aktuellen Preisermittlung zur Vorlage für die Bank oder auch als Verhandlungsgutachten mit dem Verkäufer.

Sanierungsvorschlag: Hier erstellen wir für Sie zwei unterschiedliche Gutachten. Zum einen die Kostenschätzung für die Sanierung des Objektes und zum anderen einen detaillierten Kostenvoranschlag mit evtl. anschließender Auftragsvergabe an Firmen. Sie bestimmen wie genau das Gutachten ausfallen soll.

Baugutachten: Sie fühlen sich von einer Firma betrogen und wollen wissen ob alles Rechtens ist. Dann schauen wir uns die Arbeiten der Firma exakt an und teilen Ihnen am Ende schriftlich mit, welche Leistungen in der erforderlichen Qualität ausgeführt wurden, oder auch nicht.

Bauabnahme: Sie haben ein Haus gebaut und am Ende sind sie sich nicht sicher, ob wirklich alles so gelaufen ist, wie es vereinbart war. Wir gehen mit Ihnen zusammen alle Angebote und Rechnungen durch und überprüfen, ob die Arbeiten laut den Angeboten und Rechnungen durchgeführt wurden. Schritt für Schritt für jedes Gewerk. Erstellen bei Bedarf die erforderlichen Aufforderungen an die Firmen zur Korrektur der Arbeiten und / oder vereinbaren Gespräche mit den ausführenden Firmen bezüglich Kostennachlässen.

Planung und Ausführung von Einzelgewerken in bereits bestehenden Gebäuden

- Aushub
- Mauerarbeiten
- Betonbauarbeiten (Fundamente und Bodenplatten, sowie Decken und Wände/Keller)
- Innen- und Außenputz
- Bodenlegerarbeiten
- Fenster - Türen - Garagentore

Folgende Leistungen werden von uns koordiniert, aber von Subunternehmern ausgeführt

Rohbau

Im Bereich Rohbau fertigen wir ihr Grundgerüst vom Keller bis zum obersten Geschoss. Sie bestimmen, welche Materialien verbaut werden. Beton, Ziegel, Gasbeton, oder Kalksandstein. Wir verarbeiten jedes Material zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.

Dach

Als nächster Schritt folgt in der Regel das Dach. Auch hier richten wir uns ganz nach Ihren Wünschen und lassen für Sie von unseren Partnerfirmen ein Ziegeldach mit Holzdachstuhl anfertigen. Gerne auch als Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung. Oder ein isoliertes Flachdach mit Gefälledämmung. Unsere teils langjährigen Partnerfirmen fertigen es ganz nach Ihren Wünschen.

Fenster

Zeitgleich mit dem Dach bauen wir in der Regel ihre Fenster ein, um den Rohbau trocken zu bekommen und mit den nachfolgenden Innenausbauten beginnen zu können. Fenster werden aus Metall oder Holz verbaut in jeglichen Farben, genauso wie sie es wollen.

Installation

Nun starten unsere Partnerfirmen mit der Installation von Wasser und Abwasser, sowie der Heizung und den Stromleitungen. Nach Absprache mit Ihnen werden Steckdosen, Fussboden- heizung, Heizkörper exakt so verlegt wie sie es wünschen.

Estrich

Sind alle Leitungen verlegt und auch die Fussbodenheizung ist drin, starten wir mit dem Estrich, welcher schwimmend verlegt wird, um spätere Verbundschäden zu vermeiden. Hier gewährleisten wir schnellste Trocknung, um dann mit den Bodenbelägen schnell weitermachen zu können.

Innenputz / Außenputz

Sobald der Estrich wieder begehbar ist, können wir mit dem Innenputz beginnen. Sollten Decken noch geschliffen werden müssen oder ähnliches, dann machen wir das noch vorher. Außenputz kann ebenfalls zu diesem Zeitpunkt erfolgen, nach dem die Außendämmung fertig gemacht wurde, falls gewünscht.

Innentüren

Als nächste folgen im Innenbereich die Türen, die von uns direkt nach bester Qualität nach Maß hergestellt werden. (Fragen sie nach unserem Türen- und Fensterprogramm). Sollte Malerarbeiten stattfinden, werden diese noch erledigt bevor die Türen eingebaut werden.

Pflasterarbeiten / Asphalt

Nun werden die Außenanlagen von unseren Partnerfirmen fertig gestellt, wie Pflaster oder Asphalt im Einfahrtsbereich, ebenso wie die Pflasterarbeiten und/oder Fliesenlegerarbeiten im Terrassenbereich.

Garagentor / Eingangstüre

Zu guter Letzt erfolgt nun der Einbau des Garagentors und der Eingangstüre, da nun keine Gefahr mehr besteht, dass diese durch Bauarbeiten beschädigt werden.

Schlüsselfertiges Bauen

Wenn sie wollen übernehmen wir und unsere Partner gerne alle diese Arbeiten für Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe Ihres fertigen Hauses. Wöchentlich halten wir Sie per Email mit Foto auf dem Laufenden, wie die Baufortschritte aussehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.

Arbeiten mit Subunternehmern

Nicht alle Arbeiten werden von direkten Angestellten unseres Unternehmens ausgeführt, auch wenn wir dies in den Texten als "WIR" bezeichnen, sondern unter Umständen an Fachleute anderer Firmen weitergegeben, welche in der selben Qualität arbeiten. Trotzdem bleiben wir für sie der Ansprechpartner und unterstützen sie in allen Belangen. Da diese Firmen meist sehr eng mit uns zusammenarbeiten sehen wir sie schon zur Familie gehörend.

In den Verträgen werden die einzelnen Firmen für jedes Gewerk mit Ansprechpartner angegeben, damit sie exakt nachverfolgen können, welche Firma für welche Arbeiten zuständig ist.